Руїни та будівництво. Що відбувається зараз у Маріуполі та чому туди переїжджають жити з Донецька

Маріуполь - один із найбільших промислових центрів України до війни, під час боїв за місто перетворився на руїни.

Багато тисяч мирних жителів (точна кількість досі невідома) було вбито, було зруйновано до 90% житлових будівель.

Бої за Маріуполь припинилися в травні минулого року - місто було захоплене Росією, а український гарнізон, який оборонявся на "Азовсталі", було взято в полон.

Буквально одразу після цього росіяни заявили, що незабаром почнуть відбудовувати місто.

Яка ситуація там зараз?

Більшість Маріуполя досі у руїнах. Частину будинків зносять. Проте будуються й нові будинки, ремонтуються ушкоджені. Відновлюються школи та лікарні.

Масштаби будівництва в Маріуполі порівняно з усіма іншими захопленими та зруйнованими війною містами справді найбільші. По суті, із нього Москва робить вітрину відновлення "нових територій".

Тим більше, що обстріл майже не заважає. Маріуполь - одне з небагатьох великих українських міст, захоплених Росією, які при цьому перебувають у тилу, куди не дістають HIMARS та інші ударні озброєння ЗСУ.

Щоправда, в останній тиждень там, час від часу, чути вибухи (за офіційною версією російської "влади" - ППО збивало безпілотники, за неофіційною - ЗСУ завдали ударів якимись новими снарядами). Але, в будь-якому випадку, це не йде ні в якому порівнянні з Донецьком, Макіївкою чи Горлівкою, які обстрілюються практично щодня.

Тому, а також через наявність роботи на будівництві, Маріуполь, як не парадоксально це звучить, перетворився на популярний напрямок релокації всередині "ДНР".

Що зараз відбувається у місті розповідає "Країна".

Зима на руїнах. Як виживає Маріуполь

До війни у місті проживало 450 тисяч людей. У "ДНР" стверджують, що зараз населення становить приблизно 230 тисяч осіб, а з урахуванням робітників та військових – близько 300 тисяч. Українські джерела дають цифру близько 120 тисяч.

У будь-якому випадку це досить багато, особливо з урахуванням масштабу руйнувань житлового фонду. Навіть у звільненому Херсоні, про який ми також розповідали, залишилося набагато менше за мешканців.

Велика кількість людей на вулицях справді помітна. Вони йдуть на ринки, стоять у чергах за різними послугами, чекають на транспорт на зупинках.

Скрин з відео, яке надіслали "Країні", жителі Маріуполя

"Люди намагаються там почати життя заново. Здебільшого залишилися ті, у кого батьки літні або в кого взагалі немає коштів на життя. Або ті, у яких більш-менш ціле житло. Багато хто почав повертатися в останні місяці. Люди просто хочуть жити вдома, особливо якщо нема на що жити в іншому місті", - каже Ірина, яка в березні пішки виходила з Маріуполя, залишивши там багатьох близьких.

У місті у більшості будинків досі немає централізованого опалення та великі проблеми з рештою комунальних послуг.

Нормальні умови для життя є переважно лише в нечисленних новобудовах. А більшість людей чекають на свою чергу на ремонт або обіцяне колись нове житло і зимують як є, найчастіше, в будинках навіть без вікон. Багато хто не чекає допомоги і займається ремонтом сам.

Також чимало людей мешкає у приватному секторі, який постраждав менше. За даними ООН, там було зруйновано "лише" 60% приватних будинків.

Найбільш важка ситуація на лівому березі (ближче до "ДНР"), який бомбардували з самого початку. В результаті там було знищено майже весь житловий сектор та комунікації. Загалом район досі перебуває у стані руїни, хоча там і добудовують кілька нових багатоповерхівок.

Відновити пошкоджені з березня тепломережі досі не вдається, до зими до міста завезли невелику кількість пересувних котелень, які працюють на дизелі, роздавали людям обігрівачі. Багатьом будинки доводиться ходити в теплих светрах і ховатися двома ковдрами.

Російський уряд заявляє, що навіть перевиконав план щодо підключення будинків до опалення та тепло є вже в одній тисячі будинків, а газ - у 1,5 тисячі. Але навіть російські журналісти, котрі відвідали місто, говорять про серйозні проблеми з опаленням.

"Центр міста, у сталінках взагалі газу немає і не передбачаються. Опалення - прийшли в один день запресували систему для перевірки. Сказали, завтра запускатимемо. І два тижні вже нікого немає", - скаржиться місцевий житель Олександр.

За електроенергією призначені Росією "влада" каже, що світло з'явилося у всіх будинках, де живуть люди. Мешканці із цим не згодні.

"У нас у приватному секторі були цілі дроти, при підключенні сусідів наші цілі обрізали. Після було подана двічі заява на підключення, минуло вже три місяці, а електрику так і не підключили", - пише в одному з паблік користувач Олена.

Залишається напруженою ситуація із водою, яку місто бере з Маріупольського водосховища. Там дуже жорстка вода, яка руйнує водопровідні системи та труби у будинках. До того ж ємність цього сховища не є нескінченною. Раніше місто отримувало воду, як і Донецьк, із Сіверського Дінця, але через бойові дії на півночі Донбасу це стало неможливим.

Також у Маріуполі досі є проблеми із зв'язком. Українські оператори до міста не дістають, і працює лише "днрівський" оператор "Фенікс", на чиї послуги в Маріуполі надходять скарги.

Оператор проблеми з якістю зв'язку визнає, але каже, що причина не в ньому, а у зруйнованій інфраструктурі Маріуполя.

Але люди в Маріуполі все одно вишиковуються у черзі на підключення – інших варіантів залишатися на зв'язку все одно немає.

З банків у місті працюють "Центральний республіканський банк" та російський "Промзв'язокбанк". За їхніми послугами вишиковуються величезні черги.

Довгий час у місті була катастрофічна ситуація з транспортом. Можна було півтори години чекати на автобус, який так і не виходив на рейс, тому багато людей ходили пішки.

В останні місяці ситуація стала покращуватись, у тому числі за рахунок автобусів, переданих Санкт-Петербургом. Місцеві кажуть, що транспорт ходить приблизно раз на півгодини, іноді навіть частіше, і на ньому можна дістатися різних районів міста.

Тяжка ситуація в місті з медициною.

У лютому "влада" оголосила про початок проведення безкоштовної диспансеризації населення, а в пабликах з'являються оголошення про прийом лікарів на Східному районі. Але лікарів не вистачає і черги до них величезні.

"Тільки звідти. Травматолога, сказали, не буде ще тижнів зо два. Запису немає, жива черга. У хірурга та уролога людей не було. Офтальмолог і невролог - черга", - описує ситуацію в лікарні Олена.

"До офтальмолога ходив у грудні, апаратів не було. Лікар перевіряв очі, світячи в око ліхтариком і роздивляючись через якусь штуку в руці" - додає Олексій.

Також місцева мешканка розповідає у соцмережах, що у лікарні швидкої медичної допомоги запис на УЗД за направленням розписано до кінця квітня.

А в приватній клініці – і зовсім до літа.

Великі забудови

У місті справді триває активне будівництво. Повсюдно працює будівельна техніка. Одні будівлі зносять, інші – відновлюють, треті – будують із нуля.

Загалом, за підрахунками призначених Росією "влади", підлягає знесенню 400 багатоповерхівок. Їх планують розібрати до кінця 2023 року. Близько 300 багатоповерхівок було пошкоджено мінімально або зовсім залишилися цілі, решту планується відновити. У приватному секторі із 40 тисяч будинків зносити планується 10 тисяч.

Повністю зруйновано і знесено цілі мікрорайони (Черьомушки, Меотиди), але досить швидко було побудовано мікрорайон Невський. Офіційно заявляється, що на відновлення міста витратять понад 176 мільярдів рублів. За даними місцевих журналістів, будівництво займається мінобороною РФ, яке залучає підрядні організації.

Наочно оцінити стан міста, масштаб руйнувань та будівництва можна у відео, знятому для "Країни" місцевими жителями.

Поки що ж у місті за дев'ять місяців російської влади було збудовано житла приблизно на 10 тисяч осіб. Ще для 30 тисяч обіцяють добудувати найближчим часом. Багатотажок планують побудувати менше, ніж було, але планують зробити їх висотнішими і місткішими.

"У Невському збудували 1015 квартир, це як 84,5 двоповерхівок або 11,5 п'ятиповерхівок. Там, де Тарутівські будинки, взагалі планують 50 будинків збудувати на більш ніж 7000 квартир. У Невському зараз будують дев'ятиповерхівки на 2500 квартир, начебто планують 6 будинків. Якщо рахувати по квартирах, це майже 28 п'ятиповерхівок", - пише в місцевих пабликах користувач Галина.

Українська влада заявляє, що російське будівництво поки що не покриває і малої частини того, що було зруйновано.

"Будівництво триповерхівок у центрі міста. В оточенні руїн посеред мертвого кварталу "Кірова". Вся краса в одному флаконі. Як є. Довідково - все це будівництво не покриває кількістю квартир навіть однієї дев'ятиповерхівки. Яких тут зруйновано десятки. Де досі проживають люди – каже радник мера Маріуполя Петро Андрющенко.

Триповерхові новобудови на Кірова

При цьому високі темпи будівництва викликають різні оцінки щодо їхньої якості. На внутрішнє оздоблення місцеві жителі скаржаться навіть у опитуваннях на місцевому телебаченні (очевидно, схильному до цензури) і в проросійськи орієнтованих пабликах.

"Заміна вікон у будинку пройшла дуже неякісно, зверніть увагу на укоси, величезні зазори під підвіконням тощо. Роботяг, який робили, знайти не вдається, підрядника теж", - скаржиться місцева мешканка.

"Будинки в принципі зовні непогано прибирають, розгрібають завали. А всередині робота будівельників не завжди якісна. Але будують швидко - плитами. Щосили будують, їх там як мурах. Десь будинки вже закінчують, мікрорайон новий будують", - розповідає нам місцева мешканка..

Щодо тих будинків, які не знесені, але пошкоджені, то їх місцями намагаються відновлювати до мінімально житлового стану, але виходить далеко не завжди.

Мешканці будинку на Київській, 48к2, розповідають, що під час бойових дій у них постраждали верхні поверхи. "Будівельники розібрали пошкоджені поверхи та залишили все "як є" на кілька місяців. На дворі зима, а всі опади в квартирах у мешканців, заливає до підвалів і коротить проводку аж до загорянь", - скаржаться люди.

Днями російська "влада" Маріуполя заявила, що до електропостачання підключено 37 977 приватних і 1 591 багатоквартирний будинок. Подачу газу відновлено до 24 160 будинків приватного сектора та до 917 багатоквартирних будинків - це більше половини газифікованих будинків. Перевірити ці дані неможливо.

Українська влада заявляє, що зносить не тільки непридатне до життя житло, а й цілком житло.

Зокрема, вони публікують відео, на якому місцева пенсіонерка розповідає, що будинок із її двома квартирами у Кальміуському районі потрапив під знесення, а у наданні нового житла їй відмовляють через нібито помилки у документах.

"У мене довідка є з випискою, що ми зареєстровані. Квартира приватизована. Є технічний паспорт на квартиру. А вони кажуть – це не документи у вас, без друку. Сусідам також відмовили. 7 тисячам людей відмовили", - каже жінка, яка, за даними Маріупольської міськради, мешкає у знайомих у приватному будинку.

Про подібні історії пишуть і в проросійських пабликах.

"Воїнів визволителів 4 теж збираються зносити (згорілі під'їзди), хоча можна було б їх відновити, і вони ще б простояли 200 років. Все залежить від компетентності та професіоналізму в будівельній сфері підрядника якому цей будинок дістався", - розповідає Олександр.

Ось так виглядає відновлений за 2,5 місяці будинок. Заявлено, що зроблено нові дахи, скління, газопровід, двері до під'їздів, електропроводку та щитові, і зараз триває ремонт у самих квартирах.

"Серед відновлюваних зараз будинків повністю готових одиниці. При цьому найчастіше до відновлення плоскої покрівлі вона не текла, навіть після бойових дій, а після відновлення почала текти, як у кількох МКД на Східному", - каже житель Маріуполя Віталій.

Також поступово відновлюють школи та дитячі садки. Заявлено, що за півроку відновили роботу 16 шкіл, а ще чотири ремонтують. Відкрили десять дитсадків, на черзі ще дев'ять.

При цьому в школах не вистачає кадрів.

"Навіть ті, хто вийшов на пенсію, повернулися на наше прохання. Ходили будинками, питали колег, чи можуть вони допомогти", - розповідає викладач.

За 85 днів збудували новий медичний центр. У ньому є реанімація, діагностичний блок, операційні, кабінет фізіотерапії, лабораторія та діагностичні відділення КТ, рентген, УЗД, ендоскопія та киснева станція.

Говорять про досить масштабний ремонт доріг, які, втім, псуються великою кількістю фур та військової техніки через Маріуполь.

Зокрема люди хвалять дорогу на Донецьк.

Під масштабне знесення потрапив і зруйнований 16 березня драмтеатр, що стало однією з темних сторінок в історії міста. Україна заявляє, що будівлю, в якій тоді ховалися сотні мирних жителів, було знищено внаслідок авіаудару РФ. Москва це заперечує.

Тепер від будівлі залишиться тільки фронтальна частина.

Під знесення потрапляють також будинки історичного значення в центрі міста, зокрема відомий Будинок із годинником, де свого часу знаходилася майстерня радянського художника-монументаліста Віктора Арнаутова.

Робота в Маріуполі

РФ заявляє, що над відновленням міста працює близько 50 тисяч будівельників. Таким чином будівництво створює робочі місця. При цьому не лише для жителів Маріуполя та всього "ДНР", а й для росіян.

У вітчизняних сервісах для пошуку роботи вже з'явилися відповідні вакансії.

Деякі компанії пропонують заїжджати одразу на два місяці і потім місяць відпочивати вдома – проїзд поїздом чи навіть літаком оплачується. Проте мешкати доведеться у вагончиках.

Місцеві підтверджують, що російських будівельників у місті дуже багато. Селять їх не лише у вагончики, а й у місцеві хостели.

Беруть на будівництво та місцевих. Як повідомляють у соцмережах зарплата у будівельників у районі 60 тисяч рублів (трохи менше 30 тисяч гривень). У тих, хто вставляє вікна зарплата вища - близько 90 тисяч (трохи менше ніж 45 тисяч).

Однак робота на будівництві підходить далеко не всім, адже там можуть працювати лише фізично міцні чоловіки або які мають відповідний досвід роботи.

Потрібні фахівці й у суміжні галузі, проте таких вакансій небагато:

• менеджер відділу продажів будівельних матеріалів – від 60 000 руб. до вирахування податків;
• менеджер з продажу послуг з вивезення будівельного сміття – 50 000 – 100 000 рублів;
• інженер з охорони праці на об'єктах – 100 тисяч рублів;
• менеджер з продажу кліматичного обладнання (враховуючи проблеми у місті з опаленням) – 80 тисяч рублів до вирахування податків.

І зовсім мало пропозицій роботи, не пов'язаної з будівництвом. Наприклад, у мережу аптек, що працюють по всій "ДНР", потрібен фармацевт/провізор з обіцяною зарплатою 25 000 – 65 000 рублів; або оператор кол-центру, що працює вдома, за 30 000 – 35 000 рублів.

Можна працювати на місцеву "владу" - у комунальних структурах, у комендатурах, ще десь. Але там відбувається дуже жорсткий відбір. Крім того, наприклад, вчителів, які працюють у школах Маріуполя, звинувачують у колабораціонізмі та загрожують відповідальністю за українськими законами.

Останнім часом у місті почав відновлювати роботу бізнес. Відкриваються магазини різної спрямованості, закладу та точки фастфуду.

Хоча фастфудом навіть від російських журналістів звучать заяви, що вони багато в чому дають робочі місця не маріупольцям, а привезеним у великій кількості узбекам і таджикам.

Також у пабликах багато приватних підприємців рекламують свої послуги: майстри з ремонту техніки та одягу, манікюру, татуажу брів та інших косметологічних процедур, заміні вікон\дверей та подібних ремонтних робіт.

При тому поки одні МАФи будуються та отримують нових орендарів, інші йдуть під знесення.

Як би це дивно не звучало, але Маріуполь стає популярним напрямком для релокації в межах ДНР, адже місто майже не обстрілюють, а для чоловіків там є робота на будівництві.

Також, незважаючи на описані вище проблеми, у місті краща ситуація з водопостачанням, ніж у Донецьку, де воно фактично відсутнє ще з початку війни.

При цьому, на думку "ДНР", в Маріуполь за ці місяці Росією вже було вкладено більше коштів, ніж у Донецьк і решту "республіки" за всі 8 років. Це викликає певну ревнощі в інших жителів "республіки", в чиїх містах такої будівельної активності не було ні до війни, ні зараз.

Ціни

Через приплив людей та дефіцит цілого житла в Маріуполі сильно зросла ціна на оренду. У середньому однокімнатні квартири здають на сайті ОЛГ близько 10-15 тисяч гривень. Чим більше комунікацій – тим вища ціна. Зняти двокімнатну – вже 20-30 тис. гривень (у рублевому еквіваленті – гривня у місті не ходить).

Ціни на товари різні. Як кажуть місцеві, найнижчі – на ярмарках. Є і супермаркети, і маленькі магазини, але ціни там вищі. Проте вже можна розплатитися карткою.

Судячи з роликів з місцевих супермаркетів, пачка рису чи гречки там коштує 100-150 рублів (50-70 гривень за курсу 2 до 1), упаковка сиру - 166 рублів (80 гривень), йогурт - 67 рублів (30 гривень), пельмені - 260-315 рублів за кілограм (130-160 гривень).

Багато людей виживають фактично за рахунок гуманітарки, яку привозять відібрані фонди РФ.

Наприклад, фонд Рамзана Кадирова. Місцеві кажуть, що вони привозять мінімум допомоги та роблять на цьому максимум піару. Є ще фонди "Єдиної Росії" та окремо взяті волонтери.

При цьому місцеві скаржаться, що значна частина гуманітарки до них не доїжджає, осідаючи в Донецьку.

Порт та промисловість

Порт, один із найважливіших економічних об'єктів міста, восени відновив роботу - вже за РФ. Зараз це найдешевший і найшвидший спосіб доставки в місто будматеріалів, озброєння та інших вантажів з Росії.

У жовтні російський журналіст Олексій Венедиктов говорив із посиланням на свої джерела, що взяти порт під свій контроль намагався голова Чечні Рамзан Кадиров, проте об'єкт йому не віддали.

На території порту відкрили величезний логістичний хаб на 13 га. У "ДНР" кажуть, що там прийматимуть і зберігатимуть будматеріали. В Україні вважають, що це склади для боєкомплекту та палива.

Також у "ДНР" заявляють про плани розпочати влітку 2023 року відправляти до РФ через порт видобуте в "республіці" вугілля, зерно та граніт. Поки що порт працює тільки на ввезення. При цьому самі портовики кажуть, що є перебої із зарплатою, не вистачає фахівців, багато з яких виїхали з міста.

У результаті військових дій промисловість міста було повністю знищено. Про відновлення заводу "Азовсталь" не йшлося, РФ заявляла про плани побудувати там паркову зону. Однак нещодавно в "ДНР" раптово заявили, що все ж таки відновлюватимуть підприємство.

"Там створюватиметься індустріальний парк, промисловий технопарк та екопромисловий парк. Крім того, ті цехи, які цілі, - відновлюватимемо в них роботу і залучатимемо в них резидентів, решту території чиститимемо, також залучатимемо резидентів - промислові підприємства, хто створюватиме там бізнес "Це не швидкий проект. Щоб повноцінно очистити майданчик, відновити енергетику, газ, воду, потрібно не менше 10 років", - заявили в "республіці".

Заявлено, що на "Азовмаш" вдалося зберегти близько 80% обладнання. Це підприємство також перетворять на "індустріальний парк".

Оголошено плани вкласти 500 млн рублів на відновлення Азовського судноремонтного заводу.

Обіцяють поновити і меткомбінат імені Ілліча.

Щоправда, поки що робітники там займаються лише розбором завалів. Платять їм, як пишуть у соцмережах, по 30 тисяч рублів (трохи менше ніж 15 тисяч гривень).